Démolition commerciale à Montréal
Bureaux, locaux commerciaux, restaurants, entrepôts et bâtiments industriels légers. On travaille sur des horaires qui n'arrêtent pas votre activité et on livre un local prêt pour le prochain occupant.
- RBQ 5835-4499-01 Licence valide
- Certifiés CNESST Normes à jour
- Assurance 5 M$ Responsabilité civile
- Devis sous 24h Prix ferme
Un chantier commercial ne se gère pas comme un chantier résidentiel
La contrainte, en commercial, est rarement technique. Elle est logistique. Il y a un bail qui se termine à une date fixe, des voisins qui restent ouverts, un gestionnaire d'immeuble qui impose ses plages horaires, un ascenseur de service à réserver et un quai de chargement partagé. Notre travail consiste autant à démolir qu'à organiser cette mécanique pour que personne autour ne subisse le chantier.
Nos interventions
Bureaux et tours à étages
Démantèlement de plateaux complets, cloisons vitrées, planchers surélevés, plafonds suspendus et systèmes mécaniques.
Locaux commerciaux et centres d'achat
Remise à nu entre deux locataires, retrait des aménagements du locataire sortant, respect des règles du gestionnaire.
Restaurants et cuisines commerciales
Retrait des hottes, des systèmes de ventilation, des chambres froides, des comptoirs et des installations de plomberie spécialisées.
Entrepôts et industriel léger
Démantèlement de mezzanines, de racks, de convoyeurs et de structures d'acier.
Démolition sélective
Ouverture de dalles, création de trémies, retrait de murs porteurs avec étaiement et reprise de charge.
Bâtiments complets
Démolition mécanique jusqu'à six étages, avec gestion de la circulation et occupation temporaire du domaine public.
Notre méthode sur un chantier commercial
Visite avec le gestionnaire
On relève les contraintes de l'immeuble, les plages horaires autorisées, les accès et les protections exigées.
Plan de chantier écrit
Séquence des travaux, plan de confinement, plan d'évacuation des débris et calendrier remis avant le démarrage.
Protection et confinement
Cloisons temporaires, protection des planchers et des ascenseurs, filtration de l'air quand l'immeuble reste occupé.
Exécution hors heures d'ouverture
Soir, nuit et fin de semaine quand l'activité voisine l'exige. Nos équipes sont habituées à ces horaires.
Évacuation continue
Rotation de bennes planifiée pour éviter toute accumulation dans les aires communes.
Livraison du local
Local balayé, murs et dalles prêts pour le prochain aménagement, documents de conformité remis.
Ce qui fait varier le prix
En commercial, deux locaux de même superficie peuvent avoir des coûts très différents. Voici ce qui pèse réellement dans le devis.
- Les horaires imposésUn chantier de nuit ou de fin de semaine coûte plus cher qu'un chantier de jour, mais il évite une perte d'exploitation aux voisins.
- L'étage et le mode d'évacuationUn plateau au douzième étage évacué par un seul ascenseur de service demande beaucoup plus de main d'œuvre qu'un rez-de-chaussée avec quai.
- La densité des installationsUne cuisine commerciale ou un laboratoire contient bien plus d'équipement au pied carré qu'un plateau de bureaux ouvert.
- Le niveau de confinementSi l'immeuble reste occupé, il faut des cloisons étanches, une mise en dépression et un contrôle de la poussière et du bruit.
- Les matériaux à risqueAmiante dans les colles de tuiles, les enduits de joints et les calorifuges. Fréquent dans les immeubles commerciaux d'avant 1990.
- Le degré de remise à nuRetirer les cloisons est une chose. Retirer aussi la dalle, la plomberie et l'électricité en est une autre.
Partout au Grand Montréal.
Déplacement inclus au devis, sur l'île de Montréal, à Laval, sur la Rive-Sud et sur la Rive-Nord.
Montréal et Laval
- Montréal
- Saint-Léonard
- Anjou
- Rosemont
- Villeray
- Ahuntsic
- Le Plateau
- Côte-des-Neiges
- Laval
Rive-Sud
- Longueuil
- Brossard
- Boucherville
- Saint-Hubert
- Saint-Lambert
- Saint-Bruno
- Candiac
- La Prairie
Rive-Nord
- Terrebonne
- Repentigny
- Mascouche
- Blainville
- Boisbriand
- Rosemère
- Sainte-Thérèse
- Bois-des-Filion
Questions fréquentes sur la démolition commerciale
Oui, et c'est même le mode normal sur beaucoup de nos chantiers commerciaux. Nos équipes travaillent en soirée, de nuit et la fin de semaine quand les commerces voisins doivent rester ouverts ou quand le gestionnaire d'immeuble impose des plages précises.
Dans la très grande majorité des cas, oui. On monte des cloisons de confinement étanches, on met la zone de travail en dépression avec filtration, et on planifie l'évacuation des débris en dehors des heures d'achalandage.
Oui. On fournit les certificats d'assurance, les preuves CNESST, le plan de chantier et le calendrier exigés par la gestion, et on réserve les ascenseurs de service et les quais avec eux.
Comptez trois à cinq jours pour un local de 1000 à 2000 pieds carrés, une à trois semaines pour un plateau de bureaux complet. Un test d'amiante positif ajoute une à deux semaines pour l'analyse et le retrait sous confinement.
Oui, c'est une grande partie de notre volume. On s'intègre au calendrier du chargé de projet, on fournit le reporting photo quotidien et on coordonne avec les autres corps de métier.
On les démonte plutôt que de les détruire quand vous voulez les conserver ou les revendre. Hottes, chambres froides, luminaires et cloisons vitrées peuvent être déposés, protégés et entreposés selon vos instructions.
Ce qu'on fait aussi.
Un projet à démolir ?
Décrivez-nous votre chantier. Notre estimateur se déplace gratuitement et vous remet un devis ferme sous 24 à 48h.
