Démolition à Montréal
Montréal n'est pas un terrain de démolition homogène. Un triplex de brique du Plateau, une tour de bureaux du centre-ville et un bungalow de Saint-Léonard n'ont ni la même structure, ni les mêmes contraintes d'accès, ni le même règlement d'arrondissement La ville compte dix-neuf arrondissements et chacun applique sa propre procédure d'autorisation de démolition
- RBQ 5835-4499-01Licence valide
- Certifiés CNESSTNormes à jour
- Assurance 5 M$Responsabilité civile
- Devis sous 24hPrix ferme
Le bâti de Montréal et ce que ça change sur un chantier
Montréal n'est pas un terrain de démolition homogène. Un triplex de brique du Plateau, une tour de bureaux du centre-ville et un bungalow de Saint-Léonard n'ont ni la même structure, ni les mêmes contraintes d'accès, ni le même règlement d'arrondissement. La ville compte dix-neuf arrondissements et chacun applique sa propre procédure d'autorisation de démolition. C'est ce morcellement réglementaire qui surprend le plus les propriétaires et les promoteurs, bien avant la technique. Notre siège est situé sur la rue Jarry Est, à Saint-Léonard, ce qui nous place au centre géographique de l'île et nous permet d'intervenir rapidement d'un bout à l'autre du territoire.
Parc bâti dominant Du plex de brique d'avant-guerre à la tour de bureaux, en passant par le bungalow d'après-guerre et l'entrepôt industriel reconverti.
Trois réalités du terrain à Montréal
Une procédure par arrondissement
Le certificat d'autorisation de démolition se demande à l'arrondissement, pas à la ville centre. Les délais et les pièces exigées varient d'un secteur à l'autre.
Un parc bâti largement antérieur à 1990
La majorité des bâtiments montréalais date d'avant l'interdiction de l'amiante. Le test préalable n'est pas une formalité, c'est la norme.
Des accès souvent contraints
Ruelles, terrains mitoyens, stationnement sur rue, permis d'occupation du domaine public. La logistique pèse autant que la démolition.
Ce que nous faisons à Montréal.
Les secteurs de Montréal que nous couvrons.
- Saint-Léonard
- Anjou
- Rosemont
- Villeray
- Ahuntsic
- Le Plateau-Mont-Royal
- Côte-des-Neiges
- Ville-Marie
- Mercier-Hochelaga-Maisonneuve
- Saint-Laurent
- LaSalle
- Lachine
- Verdun
- Montréal-Nord
- Outremont
- Le Sud-Ouest
Qui délivre l'autorisation de démolition
La demande de certificat d'autorisation de démolition se dépose auprès de l'arrondissement concerné, chaque arrondissement montréalais ayant son propre service d'urbanisme. Nous montons le dossier, nous le déposons et nous suivons la demande jusqu'à la délivrance. Nous coordonnons également le débranchement des services avec les fournisseurs avant le démarrage.
Ce qu'on nous demande à Montréal.
Oui, sur l'ensemble de l'île. Notre siège est à Saint-Léonard, ce qui nous place au centre du territoire. Le déplacement est inclus dans le devis, sans supplément selon l'arrondissement.
Non, et c'est le principal facteur d'écart entre deux projets identiques. Chaque arrondissement fixe ses propres délais de traitement, et certains convoquent un comité d'étude des demandes de démolition pour les bâtiments ayant une valeur patrimoniale. On vous annonce le délai réel de votre arrondissement dès la visite.
Non. Le déplacement est inclus dans le devis partout au Grand Montréal. Le prix dépend de la nature du chantier et des contraintes d'accès, jamais de la distance.
Oui, toujours, et sans engagement. Notre estimateur se déplace, évalue le chantier sur place et vous remet un devis détaillé à prix ferme sous 24 à 48 heures.
Nous intervenons aussi dans ces secteurs.
Un projet de démolition à Montréal ?
Notre estimateur se déplace gratuitement, évalue votre chantier sur place et vous remet un devis ferme sous 24 à 48h.
