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Démolition à Rosemont-La Petite-Patrie

Rosemont et La Petite-Patrie forment l'un des secteurs les plus denses de l'île, et cette densité dicte toute la méthode de travail. Le parc est dominé par le plex de brique, duplex et triplex construits entre 1910 et 1950, sur des lots étroits, souvent mitoyens des deux côtés, desservis par des ruelles à l'arrière Une pelle mécanique n'y entre pas toujours, et quand elle entre, c'est par la ruelle avec un permis d'occupation

  • RBQ 5835-4499-01Licence valide
  • Certifiés CNESSTNormes à jour
  • Assurance 5 M$Responsabilité civile
  • Devis sous 24hPrix ferme

Le bâti de Rosemont-La Petite-Patrie et ce que ça change sur un chantier

Rosemont et La Petite-Patrie forment l'un des secteurs les plus denses de l'île, et cette densité dicte toute la méthode de travail. Le parc est dominé par le plex de brique, duplex et triplex construits entre 1910 et 1950, sur des lots étroits, souvent mitoyens des deux côtés, desservis par des ruelles à l'arrière. Une pelle mécanique n'y entre pas toujours, et quand elle entre, c'est par la ruelle avec un permis d'occupation. Une bonne part du travail se fait donc à la main ou avec de la petite machinerie, et l'étaiement des murs mitoyens devient l'enjeu central plutôt qu'un détail.

Parc bâti dominant Plex de brique de 1910 à 1950, escaliers extérieurs, lots étroits et mitoyens, quelques anciens bâtiments industriels reconvertis.

Démolition à Rosemont-La Petite-Patrie

Trois réalités du terrain à Rosemont-La Petite-Patrie

Des murs mitoyens presque partout

Chaque démolition partielle demande un étaiement et une découpe soignée pour ne pas fragiliser le voisin. C'est du travail lent, mais c'est la seule méthode sûre.

Un accès par la ruelle

L'évacuation passe souvent par l'arrière, avec des bennes de petit format et une rotation plus fréquente. Le permis d'occupation du domaine public est fréquemment nécessaire.

Un bâti d'avant-guerre

Plâtre, lattis, colles de tuiles et enduits anciens. Le diagnostic amiante est systématiquement recommandé sur ce parc.

Couverture

Les secteurs de Rosemont-La Petite-Patrie que nous couvrons.

  • La Petite-Patrie
  • Petite Italie
  • Vieux-Rosemont
  • Marconi-Alexandra
  • Angus
  • Cité-Jardin
  • Secteur Beaubien
  • Secteur Masson
Autorisation

Qui délivre l'autorisation de démolition

La demande de certificat d'autorisation de démolition se dépose auprès de l'arrondissement de Rosemont-La Petite-Patrie. Nous montons le dossier, nous le déposons et nous suivons la demande jusqu'à la délivrance. Nous coordonnons également le débranchement des services avec les fournisseurs avant le démarrage.

Questions fréquentes

Ce qu'on nous demande à Rosemont-La Petite-Patrie.

Oui, c'est même la situation la plus courante à Rosemont. Le mur mitoyen est conservé et étayé avant l'intervention, la découpe se fait au plus près sans transmettre de vibration, et l'étanchéité du mur voisin est reprise à la fin. C'est un travail qui demande plus de temps qu'une démolition isolée, et le devis en tient compte.

Cela dépend de la largeur et des obligations de l'arrondissement. Quand l'accès est trop étroit, on travaille avec une mini pelle ou en démolition manuelle, avec évacuation par bennes de petit format. On tranche cette question à la visite, avant de chiffrer, parce qu'elle change le prix.

Non. Le déplacement est inclus dans le devis partout au Grand Montréal. Le prix dépend de la nature du chantier et des contraintes d'accès, jamais de la distance.

Oui, toujours, et sans engagement. Notre estimateur se déplace, évalue le chantier sur place et vous remet un devis détaillé à prix ferme sous 24 à 48 heures.

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Notre estimateur se déplace gratuitement, évalue votre chantier sur place et vous remet un devis ferme sous 24 à 48h.

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