Démolition à Laval
Laval est une ville à part entière, avec sa propre réglementation et son propre service d'urbanisme, ce qui change la procédure par rapport à un arrondissement montréalais. Le territoire est vaste et très majoritairement pavillonnaire, avec un immense parc de bungalows, de maisons à paliers et de cottages construits entre les années 1960 et 1980 C'est aujourd'hui l'un des marchés les plus actifs du Grand Montréal pour la démolition et reconstruction, des propriétaires rachetant des terrains bien situés pour remplacer une maison vieillissante par une construction neuve
- RBQ 5835-4499-01Licence valide
- Certifiés CNESSTNormes à jour
- Assurance 5 M$Responsabilité civile
- Devis sous 24hPrix ferme
Le bâti de Laval et ce que ça change sur un chantier
Laval est une ville à part entière, avec sa propre réglementation et son propre service d'urbanisme, ce qui change la procédure par rapport à un arrondissement montréalais. Le territoire est vaste et très majoritairement pavillonnaire, avec un immense parc de bungalows, de maisons à paliers et de cottages construits entre les années 1960 et 1980. C'est aujourd'hui l'un des marchés les plus actifs du Grand Montréal pour la démolition et reconstruction, des propriétaires rachetant des terrains bien situés pour remplacer une maison vieillissante par une construction neuve. Les accès y sont larges et les terrains dégagés, ce qui simplifie beaucoup la logistique par rapport à l'île.
Parc bâti dominant Bungalows, maisons à paliers et cottages des années 1960 à 1980, secteurs commerciaux le long des grands boulevards, parcs industriels.
Trois réalités du terrain à Laval
Une procédure municipale unique
Contrairement à Montréal, la demande se dépose auprès de la Ville de Laval, avec une seule procédure pour tout le territoire.
Le marché de la démolition et reconstruction
Beaucoup de terrains rachetés pour remplacer une maison des années 1970 par du neuf. Le terrain doit être livré prêt à excaver.
Des accès dégagés
Entrées larges, terrains ouverts, pelle qui entre sans difficulté. La logistique coûte moins cher que sur l'île.
Ce que nous faisons à Laval.
Les secteurs de Laval que nous couvrons.
- Chomedey
- Sainte-Rose
- Vimont
- Duvernay
- Laval-des-Rapides
- Pont-Viau
- Fabreville
- Sainte-Dorothée
- Auteuil
- Saint-François
Qui délivre l'autorisation de démolition
La demande de certificat d'autorisation de démolition se dépose auprès de le service de l'urbanisme de la Ville de Laval. Nous montons le dossier, nous le déposons et nous suivons la demande jusqu'à la délivrance. Nous coordonnons également le débranchement des services avec les fournisseurs avant le démarrage.
Ce qu'on nous demande à Laval.
Trois choses avant les travaux. Le certificat d'autorisation de démolition auprès de la Ville de Laval, le débranchement des services par les fournisseurs, et le test d'amiante si la maison date d'avant 1990, ce qui est le cas de la grande majorité du parc lavallois. Ensuite, la démolition elle-même prend trois à sept jours ouvrables.
Oui, si votre projet de reconstruction le demande. On peut retirer entièrement les fondations et remblayer avec du matériau compacté pour que le terrain soit prêt à recevoir la nouvelle excavation. L'option de concassage sur place est aussi possible et souvent moins chère. Les deux sont chiffrées séparément.
Non. Le déplacement est inclus dans le devis partout au Grand Montréal. Le prix dépend de la nature du chantier et des contraintes d'accès, jamais de la distance.
Oui, toujours, et sans engagement. Notre estimateur se déplace, évalue le chantier sur place et vous remet un devis détaillé à prix ferme sous 24 à 48 heures.
Nous intervenons aussi dans ces secteurs.
Un projet de démolition à Laval ?
Notre estimateur se déplace gratuitement, évalue votre chantier sur place et vous remet un devis ferme sous 24 à 48h.
