Démolition à Verdun
Verdun est un secteur en pleine transformation, où la valeur foncière a beaucoup progressé et où les projets de rénovation lourde et de conversion se multiplient. Le parc est majoritairement composé de plex de brique du début du vingtième siècle, sur des lots étroits et souvent mitoyens, avec les mêmes contraintes d'accès qu'à Rosemont La différence tient au type de projet, ici on rénove et on convertit beaucoup plus qu'on ne démolit complètement
- RBQ 5835-4499-01Licence valide
- Certifiés CNESSTNormes à jour
- Assurance 5 M$Responsabilité civile
- Devis sous 24hPrix ferme
Le bâti de Verdun et ce que ça change sur un chantier
Verdun est un secteur en pleine transformation, où la valeur foncière a beaucoup progressé et où les projets de rénovation lourde et de conversion se multiplient. Le parc est majoritairement composé de plex de brique du début du vingtième siècle, sur des lots étroits et souvent mitoyens, avec les mêmes contraintes d'accès qu'à Rosemont. La différence tient au type de projet, ici on rénove et on convertit beaucoup plus qu'on ne démolit complètement. Le dégarnissage intérieur avec conservation de la structure et de la façade représente donc la majorité de ce que le secteur demande, souvent en coordination avec un entrepreneur général.
Parc bâti dominant Plex de brique du début du vingtième siècle, quelques immeubles à logements plus récents, commerces le long de Wellington.
Trois réalités du terrain à Verdun
Beaucoup de conversions
Dégarnissage intérieur avec conservation de la structure et de la façade, plutôt que démolition complète.
Des lots étroits et mitoyens
Accès contraint, évacuation par petites bennes, étaiement des murs partagés. La méthode est proche de celle de Rosemont.
Un bâti du début du siècle
Plâtre, lattis et matériaux anciens. Diagnostic amiante recommandé de façon systématique.
Ce que nous faisons à Verdun.
Les secteurs de Verdun que nous couvrons.
- Verdun centre
- Wellington
- Desmarchais-Crawford
- Île-des-Sœurs
- Secteur de l'Église
- Secteur LaSalle
- Secteur Bannantyne
- Secteur Galt
Qui délivre l'autorisation de démolition
La demande de certificat d'autorisation de démolition se dépose auprès de l'arrondissement de Verdun. Nous montons le dossier, nous le déposons et nous suivons la demande jusqu'à la délivrance. Nous coordonnons également le débranchement des services avec les fournisseurs avant le démarrage.
Ce qu'on nous demande à Verdun.
Oui, c'est la façon habituelle de procéder dans le secteur. Nous intervenons en amont, nous vidons et assainissons, puis nous libérons le chantier à la date convenue pour que les autres corps de métier enchaînent sans attendre.
Avec des bennes de petit format et une rotation plus fréquente, et un permis d'occupation du domaine public quand la benne doit rester sur rue. Dans certains cas, l'évacuation se fait par la ruelle arrière. Ce point est tranché à la visite parce qu'il influence le prix.
Non. Le déplacement est inclus dans le devis partout au Grand Montréal. Le prix dépend de la nature du chantier et des contraintes d'accès, jamais de la distance.
Oui, toujours, et sans engagement. Notre estimateur se déplace, évalue le chantier sur place et vous remet un devis détaillé à prix ferme sous 24 à 48 heures.
Nous intervenons aussi dans ces secteurs.
Un projet de démolition à Verdun ?
Notre estimateur se déplace gratuitement, évalue votre chantier sur place et vous remet un devis ferme sous 24 à 48h.
